|
| |
Raport z rynku nieruchomości - lipiec 2014 |
| Raport z rynku nieruchomości - lipiec 2014
W czerwcu, podobnie jak przed miesiącem, w 9 z 18 największych polskich miast ceny ofertowe mieszkań nieznacznie spadły - średnio o 1%; w 8 miastach stawki w porównaniu z majem wzrosły średnio o 1,1%, a w Poznaniu pozostały bez zmian. W porównaniu z czerwcem 2013 roku średnie ceny ofertowe są dziś niższe w 6 miastach, a w 12 nastąpił ich wzrost - wynika z lipcowego raportu portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance.
U progu wakacji ceny mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym pozostają niemal takie same. Z wyjątkiem Sopotu ? miasta, w którym średnia jest bardzo wrażliwa na pojawienie się nawet tylko kilku nowych bardzo drogich albo relatywnie tanich ofert ? we wszystkich badanych miastach miesięczne zmiany cen za m2 używanych mieszkań były symboliczne ? wahały się od kilkunastu do kilkudziesięciu złotych. Przy kalkulacji całkowitej ceny lokalu o powierzchni kilkudziesięciu m2 daje to marginalną różnicę. Jedynie we wspomnianym Sopocie średnia stawka ofertowa w czerwcu była wyraźnie niższa niż maju ? różnica na 1 m2 sięgnęła aż 350 zł.
Wartym odnotowania jest fakt wzrostu średnich stawek w Gdańsku i Gdyni. Z analiz portalu Domy.pl wynika, że na rynku wtórnym w obu miastach stale przybywa ofert sprzedaży wyraźnie droższych, nowych mieszkań i apartamentów o wyższym standardzie. Potwierdza to także wyraźny wzrost stawek w porównaniu rok do roku, który w Gdyni sięgnął 3,3%, a w gdańsku aż 5% (największy roczny wzrost średniej spośród wszystkich analizowanych miast).
W stolicy średnia cena m2 używanego mieszkania spadła w czerwcu o 0,7% i wyniosła 8292 zł; w porównaniu ze stawką z czerwca ub. roku (8259 zł/m2) jest wyższa ? o 0,4%, tj. zaledwie o 33 zł.
Ceny niższe niż przed rokiem obowiązują obecnie w 6 miastach ? Bydgoszczy, Gorzowie Wlkp., Kielcach, Lublinie, Rzeszowie i Wrocławiu. Spadki stawek są jednak symboliczne ? wynoszą od 0,2% w Kielcach do 1,7% w Rzeszowie. W stolicy Podkarpacie oznacza to spadek średniej ceny m2 używanego mieszkania w ciągu roku o 79 zł ? wynika z analizy portalu Domy.pl.
W 12 z 18 badanych miast trzeba dziś zapłacić za używane mieszkanie więcej niż przed rokiem. We wspomnianym wcześniej Gdańsku średnia cena m2 jest dziś wyższa o 282 zł, w Gdyni o 196 zł, a w Opolu o 130 zł. W pozostałych miastach wzrosty cen wywoławczych za m2 nie przekroczyły 100 zł. |
 |
Strona główna|Nieruchomości|Regulamin|Świadectwa energetyczne|Porady prawne|Doradztwo kredytowe|O firmie|Kontakt
W związku z nowelizacją ustawy Prawo Telekomunikacyjne informujemy, że w ramach witryny w celu świadczenia Państwu usług stosowane są pliki 'cookies'.
Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień oznacza, że akceptują Państwo otrzymywanie plików 'cookies'.
Mogą Państwo dokonać w każdej chwili zmiany ustawień dotyczących plików 'cookies' w swojej przeglądarce internetowej.
Więcej informacji w Polityka Prywatności
Nie pokazuj więcej tego powiadomienia
Odwiedziło nas: 55 Liczba wyświetleń ofert prywatnych: 14422 |
|
|
